Comment calculer le rendement d’un investissement de transition écologique ?

Ici nous allons voir le calcul du rendement d’un investissement de transition écologique. Ceci en tenant compte de son prix d’achat et des économies d’énergie réalisées durant des années.

La transition écologique implique des investissements importants

Comme l’isolation de sa maison ou l’achat d’une pompe à chaleur représente des sommes importantes et que leur effet sont significatif que de la durée. Il n’est pas facile de savoir si en fin de compte ces investissements de la transition écologique sont ils rentable financièrement.

Pour évaluer la rentabilité d’un investissement de transition écologique il faut.

Connaitre le montant de l’investissement. C’est à dire le cout du produit plus le cout de son instalalation moins les aides reçues..
Déterminer le durée de vie de l’investissement. Par exemple pour une pompe à chaleur sa durée de vie.
Enfin le montant des économies réalisées chaque année moins le cout de maintenance du dispositif..

Calculer le taux de rendement d’un investissement de transition écologique

Il existe un moyen de calculer le taux de rendement d’un investissement de transition écologique qui sera exprimer en pourcentage. Pour notamment le comparer à l’inflation ou à d’autres type d’investissements. C’est le TRI. C’est à dire le taux de rendement interne. Par définition le taux d’actualisation annulant la valeur actuelle nette de l’équation ci-dessous.

calculer le rendement d'un investissement

I = premier flux. C’est le montant de l’investissement initial

FTp = est le flux de trésorerie de l’année n. Pour une pompe à chaleur par exemple c’est le montant des économies réalisées chaque année moins le cout de maintenance du dispositif de l’année p.

Faites immédiatement le calcul du taux rendement de votre investissement pour la transition écologique ou lisez l’étude de cas ci-dessous.

Etude de cas d’une pompe à chaleur

Pour un investissement de 10000€ et des économies nettes (économies d’énergies moins couts de maintenance) successives de 1200, 1300, 1400, 1500, 1600, 1700, 1800, 1900, 2000, 2100, 2200, 2300, 2400, 2500, 2600€ .

Le taux de rendement obtenu est de 14.5%.

Ce taux de rendement est à comparer au taux d‘inflation et au taux de votre emprunt immobilier. Si le taux de rendement interne n’est pas supérieur à ces 2 taux vous n’avez pas fait une bonne affaire!

Faites immédiatement le calcul du taux rendement de votre investissement pour la transition écologique.

	Economies d’Energie	achat de la PAC	flux de trésorerie
		10000	-10000
1er Année	1200		1200
2ième Année	1300		1300
3ième Année	1400		1400
4ième Année	1500		1500
5ième Année	1600		1600
6ième Année	1700		1700
7ième Année	1800		1800
8ième Année	1900		1900
9ième Année	2000		2000
10ième Année	2100		2100
11ième Année	2200		2200
12ième Année	2300		2300
13ième Année	2400		2400
14ième Année	2500		2500
15ième Année	2600		2600